tr
en
ar
Gayrimenkul ticaretinde tarafların karşılaştığı en önemli maliyet kalemlerinden biri devlet tarafından tahsil edilen vergi ve harçlardır. En yaygın olanı, satış bedeli üzerinden hem alıcının hem de satıcının ayrı ayrı (aksi sözleşmeyle kararlaştırılmadıkça) ödediği tapu harcıdır. Bu harçlar, tapu devir işlemlerinin resmiyet kazanması için işlem öncesinde vergi dairesine veya anlaşmalı bankalara yatırılır.
Bunun yanı sıra, bir gayrimenkul satın alındıktan sonraki ilk 5 yıl içinde tekrar satılırsa elde edilen kazanç üzerinden 'Değer Artış Kazancı Vergisi' ödenmesi gerekebilir. Mülk sahiplerinin her yıl düzenli olarak ödemekle yükümlü olduğu yıllık emlak vergileri de unutulmamalıdır. Vergi yükümlülüklerini önceden bilmek, bütçe planlamanızı doğru yapmanıza yardımcı olur.
Bunun yanı sıra, bir gayrimenkul satın alındıktan sonraki ilk 5 yıl içinde tekrar satılırsa elde edilen kazanç üzerinden 'Değer Artış Kazancı Vergisi' ödenmesi gerekebilir. Mülk sahiplerinin her yıl düzenli olarak ödemekle yükümlü olduğu yıllık emlak vergileri de unutulmamalıdır. Vergi yükümlülüklerini önceden bilmek, bütçe planlamanızı doğru yapmanıza yardımcı olur.
Son Eklenenler
Öneriler
GÜLTEPE YENİ BİNADA 2+1 KAPALI MUTFAK YÜKSEK GİRİŞ DAİRE
- 2+1 Oda
- 1 Banyo
- 80 m² (Brüt)
2+1 KAPALI MUTFAK BAHÇE KATI YENİ BİNADA
- 2+1 Oda
- 1 Banyo
- 80 m² (Brüt)
EV SAHİBİ VE KİRACI HAKLARI: YENİ YASAL DÜZENLEMELER NELER GETİRİYOR?
Gayrimenkul sektöründe ev sahipleri ile kiracılar arasındaki ilişkiler, Borçlar Kanunu kapsamında net......
GÜVENLİ EMLAK ALIM-SATIMI İÇİN EKSPERTİZ (DEĞERLEME) RAPORUNUN ÖNEMİ
Bir gayrimenkulün gerçek piyasa değerini bilmek, hem alıcıyı hem de satıcıyı koruyan......
KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR VE SÜREÇ NASIL İŞLER?
Kentsel dönüşüm, ekonomik ömrünü tamamlamış veya depreme karşı dayanıksız olan yapıların yıkılarak,......
Bize Mesaj Gönderin